オークランド中央エクスタージュ

  • 福岡県北九州市八幡東区中央二丁目

  • 鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩15分

  • 2022年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,198万円
44.9万円/㎡
相場
3,006万円
42.2万円/㎡
2,116
2,709
3,303
3,896
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,303万円
38.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
オークランド中央エクスタージュ
3,198万円（44.9万円/㎡）/ 14階 / 71.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,198万円44.9万円14階 71.15㎡ 3LDK南
2026/02/173,298万円40.0万円5階 82.41㎡ 3LDK南
2026/01/313,298万円46.4万円14階 71.15㎡ 3LDK南
2025/11/223,498万円49.2万円14階 71.15㎡ 3LDK南
2025/04/243,390万円41.1万円13階 82.41㎡ 4LDK南
2024/05/103,690万円44.8万円13階 82.41㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
オークランド中央エクスタージュ
北九州市八幡東区中央二丁目
スペースワールド駅15分 3,198万円44.9万円71.15㎡3LDK14階 / 14階建 南2022年39戸RC
2025/12/07サンライフ桃園公園
北九州市八幡東区桃園二丁目
八幡駅18分 2,650万円39.4万円67.26㎡3LDK8階 / 13階建 南西2019年48戸RC
2025/02/11リヴィエール八幡駅前ヴェリエ
北九州市八幡東区西本町四丁目
八幡駅7分 2,990万円39.5万円75.74㎡3LDK7階 / 13階建 南2019年36戸RC
2024/09/10リヴィエール中央町ミリア
北九州市八幡東区中央三丁目
スペースワールド駅13分 3,698万円42.1万円87.87㎡3LDK14階 / 14階建 南2021年39戸RC
2026/03/23サンパーク到津の森ブリオ
北九州市八幡東区昭和三丁目
南小倉駅26分 3,048万円45.0万円67.79㎡3LDK12階 / 15階建 南東2022年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、北九州市八幡東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は北九州市八幡東区の平均と比較して5.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
北九州市八幡東区
42.6万円/㎡
前年比--
福岡県
北九州市八幡東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オークランド中央エクスタージュ
所在地福岡県北九州市八幡東区中央二丁目
交通鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分
築年月2022年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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